Maison à vendre, 107m², Viry-Châtillon

Description

Découvrez cette charmante maison entourée d'un magnifique terrain clos et arboré de 356m² environ. Alliant volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal et un superbe potentiel de personnalisation. Le rez-de-jardin est aménagé avec une première chambre, une salle de bain, un Wc, une buanderie et également un espace bureau. Vous y trouverez également la possibilité d'une place de parking en garage motorisé. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une grande pièce de vie en double séjour traversant et particulièrement lumineux équipé d'un poêle à bois. Ce niveau propose également une cuisine équipée et indépendante, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un Wc. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente, véritable écrin de verdure propice à la détente ! Chaudière Gaz - Dpe : D - Taxe foncière de 2700 euros annuels. Situé en plein centre ville de Viry-Châtillon, proche des écoles, des commerces et toutes les commodités qu'offre le secteur. Contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .