Maison à vendre, 148m², Labastide-Saint-Pierre

Description

Authentiques corps de ferme rénovés au calme et coeur de village, à 15min de Montauban. Derrière sa façade discrète, cette longère de style méditerranéen de plus de 148m2 se révèle coté jardin et dévoile des volumes conviviaux et parfaitement pensés pour une vie de famille. Dès l'entrée, les pièces s'organisent autour d'une cuisine aménagée et équipée, invitant aux échanges du quotidien. Dans son prolongement, le salon séduit par son atmosphère feutrée : tomettes, poutres apparentes, cheminée décorative aux tonalités actuelles composent un ensemble authentique et raffiné. Une exposition traversante apporte une lumière généreuse sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec deux salles d'eau, tournées vers l'extérieur, offrant un confort de vie de plain-pied. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres viennent accueillir la vie familiale. L'une bénéficie d'un grand dressing et d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture intimiste. À l'extérieur, au calme absolu, le charme opère immédiatement. Véritable écrin végétal imaginé par le propriétaire, le jardin offre une expérience rare en coeur de ville. Les essences variées et les murs aux couleurs chaudes dialoguent harmonieusement et composent un décor toscan majestueux . Entre espaces ensoleillés et coins ombragés, chaque perspective invite à la contemplation et à la sérénité. Une grande piscine pensée comme un espace de fraîcheur s'intègre parfaitement au jardin et prolonge l'atmosphère de vacances qui émane des lieux. Une cuisine d'été et une buanderie complètent l'organisation de l'annexe principale. Un grand garage double dans l'ancienne grange, avec des possibilités d'aménagements pour la création d'espaces de nuits supplémentaires signe le potentiel de ce bien singulier. Un stationnement extérieur dédié permet un accès direct au jardin et à la maison depuis la rue. Un lieu de vie où la poésie du jardin et le charme de la maison créent une parenthèse inattendue en plein centre de Labastide Saint Pierre. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3970€ et 5380€. Agent commercial : Wilfrid IMBERT - EI - numéro RSAC 988 823 589 - Wilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 823 589 - TOULOUSE.