Maison à louer, 118m², Ventabren

Description

VILLA T4 RÉCENTE DE 2022 – 118 m² – DPE A - GES A - CLIMATISEE – VENTABREN 2 200 € / mois hors charges – LOCATION LONGUE DURÉE- Disponible en novembre 2026 À Ventabren, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa récente de 2022, très lumineuse, exposée plein sud et offrant une belle vue dégagée sur la pinède. LA MAISON 118 m² habitables - Construction récente de 2022 - DPE A / GES A - Exposition plein sud - Entièrement climatisée avec climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage - Grand séjour très lumineux de 45 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - 3 belles chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et douche à l'italienne en r.d.c et deux chambres de 15 m² et 13 m² à l'étage - 2 salles de bains : douche à l'italienne et baignoire - 2 WC - Nombreux rangements - Hall d'entrée de 10 m² avec placards et espace buanderie, - Cellier indépendant avec rangements. - Grandes baies vitrées avec volets roulants électriques et fermeture centralisée. - Jardin privatif entièrement clôturé - Gazon synthétique, facile d'entretien - Terrasse carrelée de 15 m² - Terrain de pétanque - Belle vue dégagée sur la pinède - Jardin sans vis-à-vis, séparé du jardin voisin par une végétation dense. - 3 places de parking privatives - Résidence sécurisée avec portail automatique - chemin d'accès commun à seulement 3 villas - EMPLACEMENT A 10 min à pied d'une crèche privée, d'une supérette et d'une boulangerie, pharmacie.. A 2 min en voiture des écoles, d'Intermarché et de la crèche municipale A 10 min d'Aix-en-Provence et de La Duranne A 15 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence A 20 min de l'aéroport de Marseille-Provence CONDITIONS DE LOCATION - Location longue durée souhaitée. - Charges : 190 € / mois, comprenant : l'eau, l'électricité, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien annuel des climatiseurs. Eau d'arrosage du jardin et entretien annuel du jardin inclus dans le loyer Régularisation annuelle des charges - Revenus du foyer : minimum 3 fois le loyer hors charges - Garant demandé - Chiens non désirés. VISITE VIRTUELLE Pour découvrir la maison avant une visite, contactez-nous directement par WhatsApp, en indiquant vos nom et prénom. Nous pourrons vous transmettre la vidéo et des photos complémentaires de la villa. Agences immobilières s'abstenir, merci. Nathalie et Stéphane