Appartement à vendre, 63m², Pont-Audemer

Description

Adresse idéale, au cœur de Pont-Audemer. Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux, situé au 1er étage d’un petit immeuble en copropriété bien entretenu, à deux pas des commerces, écoles et parkings. ️ Un espace de vie agréable et rénové avec goût. L’Appartement a été entièrement rénové récemment et offre une belle surface au sol de plus de 90 m², dont 61 m² en loi Carrez (surface habitable officielle). Il se compose de : • Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, rangements). • Deux chambres spacieuses avec fenêtres double vitrage. • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. • wc séparés. Appartement très lumineux, avec de beaux volumes sous plafond, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations pratiques : • Surface Carrez : 61 m² • Surface au sol : +90 m² • Chauffage individuel électrique (bonne isolation) • Dpe : C (121 kWh/m²/an) • Charges de copropriété : 640 €/an • Pas de procédure en cours • 5 lots dans la copropriété • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 630 € et 900 € (référence 2021). Disponible immédiatement Diagnostics techniques et documents de copropriété à disposition Visites sur rendez-vous – merci de prévoir une pièce d’identité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Pap.