Maison à vendre, 131m², Albi

Description

A seulement quelques minutes d'Albi, venez découvrir cette charmante maison moderne de plain-pied, parfaitement positionnée au coeur d'Arthès. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, boulangeries, médecins, coiffeurs, kinésithérapeutes et toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une surface habitable de 131 m² sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 676 m². Un vaste espace de vie lumineux de plus de 68 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur l'extérieur et la piscine, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale confortable, accompagnée de deux belles chambres supplémentaires, offrant un agencement optimal qui privilégie l'intimité de chacun. Salle de bain indépendante, buanderie fonctionnelle et toilettes séparés, pour un confort accru au quotidien. Garage de 22 m² avec portail électrique, conçu pour accueillir également une buanderie (arrivées et évacuations d'eau déjà en place). Pratique et esthétique, un carport relie la maison au garage, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Profitez d'une magnifique piscine pour vous détendre durant les beaux jours, accompagnée d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison. Classée en Dpe A, cette maison offre une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique tout en maîtrisant vos consommations. Proches des commodités, commerces accessibles à pied. Nicolas Combes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 822 896 353 - Albi.