Maison à vendre, 143m², Biarritz

Description

Biarritz AGUILERA L'esprit maison basque dans un écrin de calme et de lumière Au cœur du très recherché quartier Aguilera, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des plages de Biarritz, cette habitation prend place au sein d'une authentique maison basque composée de seulement deux logements indépendants. Bénéficiant de son propre accès, de son jardin privatif et d'une organisation préservant l'intimité de chacun, elle développe environ 143 m2 habitables dans un véritable esprit maison. Derrière sa façade au caractère typiquement régional, la maison offre une atmosphère chaleureuse et familiale, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour-salle à manger 31m2 ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante prolongée par un patio particulièrement pratique au quotidien, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, sous une élégante toiture rampante, deux chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 68 m2, véritable prolongement des pièces de vie, invite à profiter pleinement des belles journées dans un cadre calme et verdoyant. La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement permettant à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de l'adapter à leurs envies, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'architecture basque. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir en complément un garage fermé indépendant, idéal pour stationner un véhicule, des deux-roues ou aménager un espace de rangement ou d'atelier. Une adresse recherchée, un environnement serein et un fort potentiel de valorisation font de cette maison une opportunité rare pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre familial au Pays Basque. Prix de vente : 749 000 € Les points forts : Quartier Aguilera recherché Maison basque de 143 m2 Jardin privatif d'environ 68 m2 Patio extérieur 4 chambres 2 salles d'eau / bains Belle luminosité Environnement calme et résidentiel Place de stationnement privative incluse Garage fermé disponible en supplément Potentiel de modernisation