Maison à vendre, 105m², Sainte-Luce-sur-Loire

Description

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison récente de 105 m², fonctionnelle et lumineuse, avec 4 chambres, jardin clos, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse pavée et un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace bureau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre quatre chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Le bien dispose également d’un garage de 16 m² avec portail automatique et de deux stationnements sur la parcelle. Construite selon les normes RT 2012, la maison bénéficie de prestations soignées : chaudière gaz à condensation avec pilotage, VMC hygroréglable, menuiseries aluminium laqué et volets roulants électriques. Emplacement pratique : transports en commun à proximité immédiate (Chronobus C7, lignes 80 et 87 à environ 100 m), écoles et parcs à proximité. Commerces du quotidien accessibles en quelques minutes à vélo. Les bords de Loire et leurs promenades sont également facilement accessibles. Un bien récent, sans travaux, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Nantes. Prix : 335 000 € Vente directe propriétaire – agences s’abstenir.