Appartement à vendre, 99m², Aubervilliers

Description

Appartement de 99 m² en bon état, situé au 2e étage d’une petite résidence de quatre étages, bien entretenue et sécurisée. Immeuble livré en 2011. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement. D’un côté, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau. De l’autre, un espace nuit indépendant composé de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Le couloir mène ensuite à un agréable séjour bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et de deux balcons, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec quatre chambres, ce qui le rend particulièrement adapté à une famille ou à un projet d’investissement. L’appartement bénéficie d’un emplacement agréable à proximité du canal et des nombreuses commodités du quartier. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services nécessaires à la vie quotidienne. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage. Deux stationnements en enfilade, au sous sol, cave. Espace vert à disposition des copropriétaires. La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et sécurisée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 600 € par an, tandis que la taxe foncière est de 2 880 € par an. Le secteur dispose également de plusieurs écoles et établissements scolaires, permettant de répondre facilement aux besoins d’une famille avec enfants. Côté transports, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus et un accès aux différentes lignes de métro et de RER desservant Aubervilliers et permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Un appartement familial aux beaux volumes, situé dans une résidence bien entretenue et dans un secteur offrant à la fois calme, commodités et accessibilité. Diagnostiques en cours.