Maison à vendre, 65m², Crécy-la-Chapelle

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 65 m² habitables (environ 74 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 194 m², située sur la commune de Dammartin-sur-Tigeaux, à 5 min de Crecy-la-Chapelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant une surface d'environ 34 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, accessible par un portail électrique. L'espace extérieur, aujourd'hui principalement aménagé en surface minérale, permet également d'imaginer facilement un petit coin jardin, une terrasse ou un espace détente. La maison est équipée d'une VMC. Concernant la toiture, les rives et les chaînages ont été refaits. Vous apprécierez également le cachet de la façade en pierre, l'agencement fonctionnel de la maison et ses possibilités de stationnement. Une maison qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 346989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).