Maison à vendre, 161m², Chambeire

Description

✨ Maison en pierre rénovée de 161 m² ? À 25 min de Dijon • 6 min de Genlis ? Grand terrain de 1 280 m² Cette maison en pierre, entièrement rénovée a l'intérieur en 2021, offre de très beaux volumes et des prestations modernes. ⸻ ? Un Dpe remarquable : Classe B ? Consommation estimée entre 1 320 € et 1 840 €/an ? Dpe réalisé en novembre 2025 Un bien économe, parfaitement isolé, prêt pour les années à venir. ⸻ ? Rez-de-chaussée : un espace de vie généreux • Deux vastes pièces de vie de 22m² et 30m2 parfaites pour recevoir : salon, salle à manger, cuisine équipée moderne • Grande buanderie de 8m² • Chambre de plain-pied avec douche privative • Wc indépendant suspendu ⸻ ? Étage : confort et espace pour toute la famille • 3 grandes chambres lumineuses • 1 dressing aménagé • 1 salle d’eau haut de gamme : douche italienne d'1,60m, double vasque • Wc indépendant • Superbe mezzanine de 22m², idéale comme salle de jeu ou espace détente, avec accès au balcon ⸻ ⭐ Les atouts qui font la différence : • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (économie & confort) • Double vitrage Pvc, volets roulants électriques • Fibre optique • Adoucisseur d’eau • Grand garage de 50 m² avec établi • Grenier aménageable • Chaufferie de 12,5m² avec douche et évier • Cave • Maison en pierre assurant fraîcheur l’été, confort l’hiver ⸻ ? Extérieur : un potentiel exceptionnel Terrain de 1 280 m² à aménager selon vos envies : piscine, terrasse, espaces de jeux… Idéal pour tous vos projets ! ⸻ ?️ Cadre de vie Chambeire, petit village de 500 habitants, offre calme, sécurité et nature, avec toutes les commodités à Genlis, à seulement 6 minutes. ⸻ ? Prix : 345 000 €