Maison à vendre, 140m², Mérindol

Description

Maison de plain-pied proche du centre de Mérindol pour tout faire à pied Emplacement idéal et rare : pour ceux qui veulent tout faire à pied, entre l'école et la crèche, proche des petits commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie…), des cafés et des restaurants. • Extérieur arboré, calme avec plusieurs espaces de fraicheur, exposition principale sud et Ouest. • Une entrée avec véranda carrelée et emménagée de 14 m2 ce qui rajoute un espace de vie lumineux en hiver. • Une belle pièce de vie (33 m2) - salon avec cheminée - salle à manger - exposition sud et ouest, 2 fenêtres + baie vitrée à galandage donnant sur la véranda • Cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie (10 m2), plan de travail, table fixe, sortie sur le jardin. • Une salle de bain indépendante avec double vasque, baignoire d'angle et placards (8 m2) • Un wc indépendant avec étagères • Une partie nuit indépendante avec un couloir qui dessert 4 chambres avec placards, sol en parquet massif (de 10 à 13 m2) dont une avec un dressing et vue sur la piscine. • Un espace chambre parentale de 25 m2 avec grand dressing, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et wc. Cet espace donne sur une buanderie emménagée (7 m2) avec un accès indépendant sur l'extérieur (petite terrasse). • Une cave 7 m2 • Deux accès indépendants avec portail et visiophone. • Un abri de jardin • Une piscine de 3x6 m2 entretenue avec liner et sans vis-à-vis direct. • Plusieurs espaces de vie à l'extérieur : espace gazon artificiel, espace piscine, espace terrasse en bois, un espace terrasse dalles en pierre, espace gravier. Bon à savoir : • Maison rénovée des années 80 • Non mitoyenne • Petit lotissement calme, rue privée donnant sur une impasse • Surface utile de 140 m2 et surface habitable de 136 m2 • Terrain de 532 m2 • Extérieur très arboré (olivier, murier platane, figuier, noisetier, haie de laurier palme, lauriers roses, photinia, jasmin étoilé…) • Toiture entretenue • Stationnement à l'extérieur devant les deux entrées et possibilité de 2 voitures sur le terrain. • Tout-à-l'égout. Mérindol, un village animé et accueillant : • Petits commerces de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, primeur, salon de coiffure, cafés, bar à vin, restaurants… • Pharmacie et centre de santé (médecins, kiné, orthophoniste, ophtalmo…) • Ecole et crèche • Parc de jeux pour enfants, city park, pumptrack, terrains de tennis, terrains de pétanque, stade, parcours de santé en bordure de la Durance • Salle des fêtes et de spectacle pour une vie culturelle active : salon du livre et Bd, spectacle pour adultes et enfants, séances cinéma… Très facile d'accès : • Mallemort (10min) avec collège, supermarché… • Transport scolaire pour les collèges et Lycée de Cavaillon (20 min), cinéma, salle de spectacle … • Autoroute à 13 km via Sénas en direction d'Aix en Provence (30 min), Marseille (50 min) ou Avignon (30 min). • Situé à 45 min des gares Tgv Aix et Avignon.