Maison à vendre, 737m², Rumilly

Description

Bassin Rumillien 74150 - Immeuble professionnel mixte d’environ 735 m² avec vaste stationnement HECTOR Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel d’environ 735 m², implanté sur un terrain de plus de 2 000 m². Le bâtiment présente une configuration particulièrement intéressante par la diversité de ses surfaces et de leurs usages. Il accueille plusieurs espaces commerciaux et professionnels, des bureaux, ainsi qu'un appartement. Les différents lots développent des surfaces d'environ 64 m², 84 m², 104 m², 220 m² et 170 m², auxquelles s'ajoute un appartement d'environ 85 m². Cette répartition permet de disposer, au sein d'un même ensemble immobilier, de locaux de tailles et de configurations variées. L'organisation sur deux niveaux accueille notamment des bureaux, surfaces commerciales, espace de restauration et logement, avec différents locaux techniques et annexes. Le mandat confirme par ailleurs la présence de 34 places de stationnement, d'espaces verts et d'aires de circulation. L'ensemble est actuellement occupé par plusieurs locataires, avec des activités diversifiées. Cette occupation constitue un intérêt pour un projet d'acquisition patrimoniale, tout en laissant apprécier le bien avant tout pour ses caractéristiques immobilières : surface importante, mixité des espaces et capacité de stationnement. Un ensemble adapté à différents profils d'acquéreurs recherchant un immeuble professionnel sur le secteur de Rumilly, avec des revenus locatifs existants (environ 110 000€ / an) État locatif, informations financières, caractéristiques détaillées des différents lots et dossier complet communiqués après un premier échange. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez HECTOR Immo.