Maison à vendre, 71m², Foix

Description

Maison 3 pièces 71 m² Située à proximité du centre de Foix, cette charmante maison T3 a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une surface habitable optimisée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec toilettes, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Au dernier niveau, un grenier isolé avec un beau volume offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux). Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité?: -Isolation des murs et des combles -Chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur -Système thermodynamique performant -Raccordement au tout-à-l'égout L'ensemble repose sur une parcelle de 433 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, potager). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Consultez toutes nos annonces [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 733 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :