Maison à vendre, 386m², Marzy

Description

Magnifique demeure de caractère – 386 m² habitables avec nom Découvrez cette charmante demeure de caractère offrant une surface habitable exceptionnelle de 386 m², alliant volumes généreux, prestations de qualité et matériaux nobles. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Nevers et de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services, transports), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un garde-manger, une salle d'eau, un bureau avec placard ainsi que de nombreux espaces de rangement et une remise. Le premier étage se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un Wc indépendant et un agréable balcon. Au deuxième étage, l'espace nuit dessert quatre belles chambres, dont certaines bénéficient d'un balcon, offrant confort et luminosité. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et son cachet unique. Un remarquable escalier inspiré de celui du Palais Ducal apporte une touche d'élégance exceptionnelle, tandis que le marbre d'Espagne présent dans la pièce de vie sublime l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une importante capacité de stockage et de stationnement grâce à ses nombreuses dépendances représentant environ 260 m² supplémentaires, non comptabilisés dans la surface habitable. Vous y trouverez notamment : Un grand poulailler Cinq garages, dont un de plus de 30 m² Un abri attenant à la maison permettant de stationner un véhicule à l'abri Divers espaces de stockage et dépendances. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété rare sur le marché conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan, à un ou à toute personne recherchant de vastes espaces de vie et de stockage à proximité immédiate de Nevers. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Référence annonce : 481 Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 580 000 €