Appartement à vendre, 64m², Bons-en-Chablais

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Bons-en-Chablais Situé à Bons-en-Chablais, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,93 m² pour un prix de 336 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d'après-midi. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant d'aménager aisément un espace nuit confortable et un séjour convivial. La configuration intérieure optimise l'usage des volumes, avec une cuisine intégrée à la pièce de vie, favorisant un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant, pour un confort optimal. Le bien se situe au premier étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'appartement est doté d'un balcon de 14,21 m² exposé sud-est, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux box complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Les prestations intérieures incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La résidence est idéalement desservie, proche des arrêts de bus, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, avec une isolation thermique de classe A et un DPE et GES également classés A, garantissant une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN