Appartement à vendre, 54m², Menton

Description

MENTON - BORRIGO À seulement 1 minute à pied de la mer et au cœur immédiat des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, idéalement situé au 1ᵉʳ étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement parfaitement agencé offre : Un séjour lumineux équipé de la climatisation, ouvrant sur un premier balcon. Deux chambres disposant chacune d'un accès au second balcon. Une salle d'eau moderne et optimisée. Un atout rare en centre-ville complète ce bien : une place de parking privée ainsi qu'une cave. Emplacement d'exception tout à pied : plages, marché, transports, écoles et restaurants au bas de l'immeuble. Informations financières & techniques : Surface Carrez : 53,94 m² Charges mensuelles : 213 € / mois Taxe foncière : 1 374 € / an Nombre de lots dans la copropriété : 217 Procédure en cours : Non Chauffage : Collectif gaz / Climatisation Eau chaude sanitaire : Collective gaz Estimation des dépenses énergétiques (annuelles) : Entre 1 160 € et 1 670 € (années de référence : 2021, 2022, 2023) Honoraires : Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.