Maison à vendre, 105m², Fourmies

Description

Maison 8 pièces 105 m² EN EXCLUSIVITÉ Une belle maison à deux pas du centre-ville de Fourmies Située dans une rue agréable et recherchée, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Fourmies, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Rénovée dans sa grande majorité, elle propose de beaux volumes et se compose notamment de 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. La maison dispose également d'un garage, dont la partie reste à rénover, laissant encore la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Côté performance énergétique, le logement est actuellement classé E au DPE. Le remplacement de la chaudière pourrait permettre une amélioration significative de cette classification, avec un potentiel de passage en D, sous réserve des caractéristiques de l'installation retenue. Une maison confortable et soigneusement rénovée, bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville, dans un secteur apprécié de Fourmies Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).