Appartement à vendre, 116m², Saint-Étienne

Description

Vente de particuliers à particuliers. Vends appartement T5 de 116 m2 au 2 eme étages dans un immeuble de 3 étages. Secteur haut de jacquard, très calme. Appartement traversant, lumineux et vue sur la ville Exposition Est ouest. Nombre copropriétaires de 6 lots. Stationnement côté rue non payant. Idéal pour investisseur pour louer en collocation ou famille nombreuses. Possibilité de diviser en 2 appartement type 2, comme à l origine. En très bon état général sans travaux. Interphone. Pièce principale avec coin Kitchenette de 30 m2 carrelé. Une salle de bains avec douche lavabo et WC ,faïence et carrelage. Une buanderie pouvant se transformer en une deuxième salle d eau. 6 Fenêtres en double vitrage bois avec 6 volets électriques Aluminium isolé, isolation des murs extérieurs laine de verre et placo. Porte sécurisé avec serrure 3 points. Chauffage au GAZ individuel. Installation électrique au normes 4 interrupteurs differentiel 2 x 40A 30mA + disjoncteurs pour chaque circuit. 4 chambres très spacieuses : - 2 chambres de 20m2. - 2 chambres de 15 m2. Les 4 chambres comportent chacune une cheminée en marbre, parquet, dont 2 le plafond sont orné de moulures staff et une rosace en platre type haussmannien. De nombreux placards et rangements. Le bien comporte aussi 3 caves ,2 greniers et 2 balconnets avec 1 placard chacun pour stockage et un garage individuel. Un stationnement supplémentaire possible en location côté cour de la copropriété pour 20 euros par mois. Proche de commodités écoles, lidl, arrêt de bus, gare le clapier, ecole d architecture, accès autoroutiers proche et à 10 minutes à pied de la place Jean Jaures ( Centre ville). DPE - D. Pour toute information complémentaire et pour une visite eventuelle, photos supplémentaires possibles sur demande. Laissez vos coordonnées téléphoniques afin de vous . Taxe foncière 2025 : 1475 €. Charges trimestrielles : 215 €. Prix : 155 000 euros. AGENCE S ABSTENIR