Maison à vendre, 165m², Montoire-sur-le-Loir

Description

Montoire-Sur-Le-Loir (41800) – Centre-Ville Maison À Fort Potentiel – 107 m² – 3 Pièces – 2 Chambres – Dépendance – Jardin – Idéal Investisseur Ou FAMILLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme de 107 m², idéalement située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, à deux pas des commerces et des services. Un bien à fort potentiel Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Créer une grande maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, ou Aménager jusqu'à trois logements locatifs, parfaits pour un projet d'investissement à forte rentabilité. Agencement actuel Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante, une salle de bain et deux chambres spacieuses. Étage : combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces de vie. Extérieur & dépendances Grande dépendance de 117 m² : idéale pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Jardin clos de 173 m², exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. Les atouts Fort potentiel de transformation : habitation principale ou investissement locatif. Environnement calme et recherché, en plein centre-ville. Belle luminosité grâce à son exposition. Emplacement Située dans un quartier agréable et pratique, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pauline Brulé – Conseillère immobilier effiCity [Coordonnées masquées] Votre interlocutrice locale, spécialiste de Montoire-sur-le-Loir et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Pauline Brulé - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris