Maison à vendre, 105m², Six-Fours-les-Plages

Description

Située dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages, cette agréable maison mitoyenne de 118 m² de surface au sol (105 m² Loi Carrez) est édifiée sur une parcelle d'environ 260 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un Wc indépendant ainsi qu'un garage. Dans le prolongement, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et meublée traversante créent un espace de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, situés au deuxième niveau, offrent un véritable potentiel d'aménagement. Modulables selon les besoins et les envies des futurs propriétaires, ils permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse côté cuisine ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : toiture récemment rénovée, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible et poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des plages. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337866 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alexandre El Ayeb (Eirl) immatriculé au Rsac de Toulon (83000) sous le numéro . Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 227 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :