Maison à vendre, 130m², Saint-Julien-l'Ars

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1990, non mitoyenne, d’environ 130 m² habitables, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces / 5 chambres, réparties sur deux niveaux en configuration semi sous-sol et semi-étage, apportant une organisation fonctionnelle et une vraie séparation des espaces : • Semi sous-sol : 2 chambres • Semi étage : 3 chambres Vous bénéficierez également de 2 salles de bain, pratiques pour la vie quotidienne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent (avril 2025), encore sous garantie, économique et performant. Des sacs de granulés sont fournis, permettant une installation immédiate et sereine. La cuisine équipée comprend un four, un lave-vaisselle, ainsi que des plaques de cuisson induction et gaz, idéale pour les amateurs de cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 000 m², avec jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Un préau permet de stationner un véhicule, complété par plusieurs places de parking. Deux cabanons offrent des espaces de stockage pour le mobilier de jardin, et un atelier ravira les bricoleurs. Chambres de 11 à 13m2 Séjour d'environ 40 m2 Emplacement recherché à Saint-Julien-l’Ars, avec commerces de proximité (pharmacie, mini-market, boulangerie…) et accès rapide à Poitiers et au Chu en seulement 15 minutes. Taxe foncière : 1 300 € / an Maison idéale pour une famille, même avec animaux, alliant volumes, fonctionnalité et cadre verdoyant. Plus de photos sur demande Chambre : 11 à 13 m2 Pièce de vie : 38 m2