Appartement à louer, 109m², Gaillard

Description

À Gaillard, à proximité de la douane de Moillesulaz et du tram vers Genève, découvrez cet appartement meublé traversant de 109,79 m², situé au premier étage d’une petite copropriété. Sa pièce de vie de 44,66 m² comprend un séjour et une cuisine ouverte, avec accès à une terrasse-balcon de 10,02 m². L’espace nuit offre une chambre de 13,26 m² ainsi qu’une vaste seconde chambre de 29,46 m² avec placard et WC attenant. Dressing, salle d’eau et WC séparé complètent l’ensemble. Le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d’une VMC simple flux et d’un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. Un garage en sous-sol de 15,80 m² et une cave de 7,72 m² sont inclus. Disponible immédiatement. Loyer mensuel de 2100 € charges comprises, dont 220 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3760 €. Honoraires locataire : 1427€. DPE E : 264 kWh/m²/an GES E : 54 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 620 € et 3 590 € (références 2021-2023).