Maison à vendre, 330m², Issigeac

Description

Exclusivité !! Magnifique manoir fortifié datant du Xii -ème siècle. Située sur un promontoire, la propriété offre une vue panoramique sublime !! Proche le village médiévale Issigeac, rénovation de qualité. 7 chambres.- 7 salle de bains- Piscine 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes de tous commerces Le Manoir offre 7 chambres et 7 salles de bains, un gîte ou salle de jeux de 70m2 et piscine. Le manoir est agencé sur 3 étages et offrent -Au rez- de-Jardin- Un Salon–Salle à manger de 36,88m2 (7,62 x 4,83) poêle à bois, carrelage en travertin, porte fenêtres donnant sur la grande terrasse et la vue, double exposition. Cuisine professionnelle de 8m2, éléments en Inox Wc des invités avec lavabos - 1,41m2 Chambre – Studio n°1 de 23m2 : Avec cour privé et accès indépendante avec sa kitchenette -5,26m2 (2,78 x 1,89m) Salle de douche – 3,33m2 (1, 39 x 2,39m) douche italienne, Wc et Lavabo et espace chambre -13,93m2 (3,29 x 4,23m) Carrelage en travertin. - Au rez- de chaussée- Hall d’entrée – 8m2 avec le cage de l'escalier. Bureau - 8,18m2 (2,979x 2, 75 m) sol en travertin. Escalier en pierre menant à l’étage et au rez- de- chaussée. Séjour avec kitchenette- 56m2 (9, 25 x 5,96m) cheminée en pierre avec poêle à bois, double exposition et carrelage en travertin au sol. Balcon ‘Juliette’ avec vues. Chambre- suite n° 2 - 23m2 : Partie chambre-15m2 (3,28 x 4,57m) Avec balcon ‘Juliette’ et vue et sa salle de douche ensuite de 6,45m2 (3,91 x 1,65m) double douches Italiennes – vasque et Wc. Carrelage travertin. - Au premier étage- Palier – 7m2 parquet au sol et placards intégrés. Chambre suite n°3- 27m2, Parquet au sol. Salle d’eau ensuite – douche italienne, Wc et lavabos, carrelage en travertin climatisation réversible Chambre- suite n°4- 28m2 Parquet au sol, salle d’eau ensuite – douche italienne, Wc et lavabos, carrelage en travertin et climatisation réversible Chambre- suite n°5-22m2 Parquet au sol, salle d’eau ensuite – douche italienne, Wc et lavabos, carrelage en travertin et climatisation réversible -A l’extérieur- Chambre - suite, n°6 de 19,5m2 située côté jardin Avec entrée indépendante située à côté de la terrasse avec sa salle de bain en suite – douche italienne, vasque et Wc – carrelage travertin Buanderie - remise de 21m2 - Gîte - Mason secondaire - 70m2 ou salle de Jeux - : 4 double portes fenêtres ouvrant sur la grande terrasse. Cuisine équipée de 7,51 m2 (2,09 x 3,59m) Grand salon / chambre de 43m2 ( 8,38 x 5,22m) Salle de douche- 11m2 env avec double vasques, douche italienne et Wc, dressing de 6m2 Très belle piscine chauffée -11m x 5m avec 1,20m de profondeur avec sa plage Local technique - pool house en pierre de 16m2 Magnifique jardin de 5200m2 fleuri et arborés avec les arbres mûres Parking Chauffage par pompe à chaleur et poêles à bois - double vitrage Au calme et situé dans un hameau proche un village médiévale dynamique A 15 mins de Bergerac avec son aéroport et Gare Sncf Gros potentiel locative ou superbe maison familiale ***** Seulement en Exclusivité avec Valadié Issigeac- 32 Grand Rue, 24560 Issigeac***** Rose Caldwell and Joanna Henshawd