Maison à vendre, 167m², Vitré

Description

Maison 7 pièces 167 m² L'agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous présenter ce superbe projet de rénovation, idéalement situé en campagne, à moins de 5 minutes de Vitré et de l'ensemble des commodités. Un emplacement rare qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville. Cette belle bâtisse en pierre offre un fort potentiel de réhabilitation, avec la possibilité de créer une habitation de plus de 160 m², idéale pour accueillir une famille. Le projet permet d'imaginer une belle pièce de vie avec cuisine et un salon pour environ 60m², et jusqu'à 5 chambres, selon vos envies et vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un grand jardin arboré, aménager une belle terrasse exposée sud-ouest, prévoir un espace de stationnement, un potager ou encore un espace dédié aux animaux. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur image, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement de qualité aux portes de Vitré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au [Coordonnées masquées] (voir dernière photo). Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 335 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F