Maison à vendre, 296m², Montbard

Description

En plein centre-ville de Montbard, bordée par le canal de Bourgogne et située à seulement 5 minutes à pied de la gare Tgv (1 h 03 de Paris et 35 minutes de Dijon), nous vous proposons cette magnifique demeure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur un niveau principal de plain-pied, elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour d'environ 42 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Cette belle demeure dispose également d'un appartement indépendant d'environ 90 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Enfin, un terrain clos, sans vis-à-vis, un garage ainsi qu'une terrasse longeant le canal complètent ce bien. Les plus : demeure de caractère rare sur le secteur, emplacement en centre-ville, proximité immédiate de la gare Tgv, double vitrage, trois systèmes de chauffage (gaz de ville, climatisation et insert), tout-à-l'égout, fort potentiel locatif et absence de gros travaux à prévoir.