Maison à vendre, 90m², Saint-Privat-la-Montagne

Description

À PROXIMITÉ DE SAINT-PRIVAT-LA-MONTAGNE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 5 pièces • 90 m² • 3 chambres • Terrain 561 m² • Garage Située à proximité de Saint-Privat-la-Montagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied de 90 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Son agencement a été pensé pour optimiser chaque espace: circulation fluide, nombreux rangements et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous pourrez simplement poser vos valises. La maison se compose d’une belle pièce de vie traversante de 32 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace nuit offre 3 chambres d’environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Vous bénéficierez également d’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi que d’un placard de rangement pratique dès l’entrée. Côté confort, la maison dispose notamment du chauffage au sol, d’une bonne isolation et d’un DPE classé D. La taxe foncière reste particulièrement raisonnable avec seulement 880 € par an. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clos de 561 m², parfaitement aménagé. Une superbe terrasse plein Sud de 35 m² en résine, réalisée pour une valeur d’environ 19 000 €, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet extérieur neuf en résine et aluminium complète les espaces de rangement. La propriété dispose également d’un garage de 19 m² ainsi que d’une grande cour permettant de stationner facilement 3 véhicules côte à côte. La maison est située au calme, dans une impasse, au sein d’un lotissement agréable. Une maison fonctionnelle, moderne et sans travaux, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et un bel extérieur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1390 €.