Appartement à vendre, 98m², Saint-Raphaël

Description

EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 98 m² à Saint-Raphaël, idéalement située à proximité immédiate de tous les services essentiels. Composée de 4 pièces, elle offre une surface généreuse pour une vie confortable en famille ou en couple. Ce bien conjugue fonctionnalité et qualité de vie, avec une terrasse, une cave et un box de stationnement inclus. Une opportunité rare dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Points forts du bien Cette maison bénéficie d'une terrasse vous permettant de profiter du climat méditerranéen toute l'année. La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié. Le box de stationnement sécurisé vous assure une place dédiée, un atout majeur dans cette zone côtière. L'ensemble du bien a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Un quartier résidentiel et dynamique Implantée à Saint-Raphaël, cette maison s'inscrit dans un environnement résidentiel de qualité. Le quartier combine sérénité et proximité aux commerces, offrant le meilleur du littoral varois. Vous bénéficierez d'une véritable qualité de vie, loin de l'agitation urbaine tout en restant connecté aux services indispensables. Cette localisation est prisée par les familles et les actifs en quête d'équilibre. Transports et accessibilité Les transports en commun sont particulièrement accessibles : l'arrêt Petit Défends (desservi par les lignes 12 et 7) se trouve à seulement 1 minute à pied, et l'arrêt Aspé (lignes 10, 12 et 7) à 2 minutes. Pour les trajets longue distance, la gare de Saint-Raphaël-Valescure est accessible en 27 minutes à pied, offrant des connexions régionales. Les axes routiers majeurs permettent un accès rapide vers Cannes, Grasse et l'autoroute A8. Commerces et services à proximité Le quotidien s'organise facilement : la Pharmacie des Genêts est à 4 minutes à pied, le Super U à 6 minutes. Les boulangeries, dont Les Boulangeries du Soleil (8 min) et Marie Blachère (11 min), complètent l'offre commerciale de proximité. Pour les produits bio, Les Comptoirs De La Bio sont accessibles en 13 minutes. La Crèche des Pandas se trouve à 9 minutes, facilitant l'organisation familiale. Une résidence pensée pour vous Cette maison s'inscrit dans un ensemble immobilier de qualité, avec des prestations modernes et des finitions soignées. Les 98 m² sont optimisés pour maximiser le confort et la luminosité. La terrasse privée constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Tous les aménagements (terrasse, cave, box) sont inclus, créant un package complet sans surprise. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à 717 500 euros dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Entre transports accessibles, commerces à proximité et cadre de vie exceptionnel, ce bien représente un excellent investissement pour votre avenir méditerranéen. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement