Appartement à vendre, 220m², Versailles

Description

Description L’appartement, un duplex de 220 m² avec trois chambres, est situé au second étage d’un immeuble du 19 e s. Composé de trois niveaux, l'immeuble présente une façade sur la rue et l'autre sur une cour arrière, pavée. Côté rue, l'élévation est revêtue, aux deux premiers niveaux, d‘un enduit clair, tandis qu'au troisième, une verrière occupe la façade sur toute la longueur. Côté cour, à l'arrière de l’immeuble, les murs sont en brique apparente. De ce côté-ci, la toiture est en ardoise avec des lucarnes qui en percent le brisis de l'autre, le toit qui surplombe la verrière est en zinc. Le rez-de-chaussée de l’immeuble est occupé de part et d’autre de la porte cochère par deux commerces et, dans la cour, un hangar fermé abrite une entreprise. La porte d’accès aux étages de l’immeuble se trouve à droite du passage qui relie la rue à la cour intérieure. Sitôt son pas franchi, un hall d'entrée, doté d'un haut plafond mouluré, dessert un escalier en bois qui conduit aux étages. La porte d’entrée du duplex, située sur le palier du premier étage, ouvre vers un escalier privé qui mène au premier niveau de l'appartement et débouche sur une salle de séjour de plus de 60 m² – avec plafond cathédrale haut de 5 m environ à son faîte –, une salle à manger, une cuisine, deux grandes chambres, deux salles de bains, des toilettes, une buanderie et deux garde-robes. Le salon cathédrale, à l’instar des ateliers d’artiste, est éclairé sur toute sa longueur par la verrière, qui s'élève jusqu’au plafond à deux pans, percé de barres métalliques transversales, assurant la rigidité de l'ouvrage. Au sol, un parquet en chêne conforte l'impression de noblesse que donne la vaste pièce de réception. La salle à manger, placée dans le prolongement du salon, est ornée d’une cheminée en marbre blanc et profite également de la lumière dispensée par la verrière, qui en occupe l'un des côtés. Celle-ci est également parquetée de lames larges en chêne. Jouxtant la salle à manger et formant avec elle un angle droit, la vaste cuisine, avec îlot central, précède le long couloir qui mène à l’espace de nuit où sont localisées les deux chambres à coucher, les deux salles de bains, la buanderie, les toilettes et les vestiaires. Le second niveau du duplex est accessible par un escalier métallique semi-circulaire. Placé dans un angle du salon, il forme une spacieuse mezzanine qui accueille un bureau en surplomb du salon. Elle précède un second espace de nuit, qui comprend une chambre avec petit balcon sur la cour intérieure et une salle de bains avec toilettes. Enfin, à quelques dizaines de mètres de l'immeuble, un petit bâtiment d'un seul niveau abrite un garage double, vendu avec l'appartement et bénéficiant du droit d'être surélevé d'un étage.