Maison à vendre, 155m², Doix

Description

Doix-Lès-Fontaines (5200) – Maison De Caractère 155 m² – 7 Pièces – 4 Chambres + Bureau – Terrasse – Jardin Arboré 3 620 m² – Garage, Cave Et Dépendances EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de caractère d’environ 155 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Est et un beau potentiel d’aménagement.✨ du bienAu rez-de-chaussée :Une entrée / bureau de 13,5 m²Une pièce de vie chaleureuse de 31 m² avec insert et système de récupération de chaleur diffusant dans toute la maison, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud Une grande cuisine aménagée de 25,5 m², équipée d’un poêle à granulésUne salle de bains avec baignoire et doucheWC séparésUn cellier de 9,5 m² et une cave complètent ce niveauÀ l’étage :Un palier avec espace bureau dessert l'espace nuit comprenant 4 chambres (environ 10,5 m², 12 m² et 16 m²)Un bureau, pouvant faire office de chambre d’appoint? Dépendances et extérieursGarageDeux dépendances de 24 m² et 25 m², dont une avec un bureau de 10 m², idéale pour une activité indépendante, un studio ou du télétravailUn appentis de 28 m²Magnifique jardin arboré de 3 620 m², offrant calme et intimité.? Environnement & situationCircuit pédestre au bout de la maison, idéal pour les amateurs de nature et de baladesÀ 10 minutes de Fontenay-le-ComteAccès autoroute A10 à proximitéÀ environ 45 minutes de Niort et de La RochelleSituée au cœur du Parc naturel régional du Marais Poitevin? Prestations techniquesHuisseries double vitrageToiture refaite en 2016Puits de forageAssainissement individuel conforme? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel privilégié.? Informations complémentairesTaxe foncière : 900 €