Appartement à louer, 46m², Grenoble

Description

Charmant et lumineux appartement T2 + cuisine de 46 m² à louer à deux pas de la place Saint-Bruno et 5 minutes de la gare. Situé au 3ème étage sans ascenseur dans petit immeuble calme et bien entretenu. Traversant et orienté Est-Ouest, cet appartement rénové dispose de : - deux pièces (17 m² et 13 m²) - chambres et/ou salon - une vaste cuisine séparée (9 m²) et équipée (meubles haut et bas, plaque de cuisson, four et hotte aspirante) - une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette (rénovée en 2022) - un WC séparé. - un balcon orienté est, avec vue sur la Bastille). - une cave et un galetas Chauffage et eau chaude : - Électrique (ballon d'ECS changé en 2016). - Radiateurs radiants performants. - Isolation : Double vitrage. Volets à toutes les fenêtres. - VMC remplacée en 2022 - Performance énergétique : En cours d'actualisation. Disponibilité : 1er septembre 2026 Visites : à partir du 15 août. Situation : A 1 minute à pied du Tram A et B – arrêt Saint-Bruno A 1 minute à pied du marché quotidien de Saint-Bruno A 5 minutes à pied de la gare et du marché quotidien de l'estacade. Nombreux commerces, pharmacie, équipements (crèche, écoles) à proximité immédiate. Montant du loyer mensuel : 650 euros Charges locatives : 15 euros Loyer CC : 665 euros Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge