Appartement à vendre, 65m², Hem

Description

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m², niché au 10ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1970! Il se compose d’une entrée avec placards intégrés, d’une cuisine équipée de bonne taille, d’un lumineux séjour donnant sur un balcon bien orienté (sud-est), de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire, de wc séparés, et d’une cave saine pratique pour le rangement! Quelques rafraîchissements sont éventuellement à prévoir mais offrent un beau potentiel pour en faire un joli logement à votre goût dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif! Copropriété de 50 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2 851,76€ (chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs). Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6,91% TTC (prix 84 000€ hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1454 € et 1968 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.29 m².