Appartement à louer, 16m², Ivry-sur-Seine

Description

À louer, studio meublé de 16,17 m² entièrement rénové, situé à quelques mètres de l’école d’ingénieurs IPSA et du RER C Ivry-sur-Seine. Idéal pour étudiant, alternant ou jeune actif. Au 4e et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur, le studio est lumineux, exposé sud et bénéficie d’une vue dégagée. Ses deux fenêtres en double vitrage et son plancher en bois massif lui donnent beaucoup de charme. L’aménagement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : - canapé-lit deux places avec matelas épais et confortable - table rétractable, sans perte d’espace lorsqu’elle n’est pas utilisée - grande armoire coulissante à portes miroir - picoprojecteur. La cuisine ouverte est entièrement équipée : plaques à induction, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, air fryer, bouilloire et cafetière. La salle d’eau, entièrement refaite en travertin, comprend une douche et des WC avec fonction bidet. Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude économique. Loyer : 750 € charges comprises par mois, dont 40 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Bail meublé d’un an. Dépôt de garantie : 1 420 €. Disponibilité à convenir. DPE réalisé le : classe C, 198 kWh/m²/an. GES : classe A, 7 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Merci d’indiquer dans votre premier message votre situation et la date d’emménagement souhaitée.