Appartement à vendre, 26m², Palavas-les-Flots

Description

PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE GAUCHE - À 2 MINUTES DE LA PLAGE À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet agréable appartement de 25,52 m², prolongé par une belle terrasse de 8,10 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, sur la très recherchée rive gauche de Palavas-les-Flots L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Exposé Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une terrasse particulièrement appréciable pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée. L'ensemble présente de belles prestations : parquet en merbau, menuiseries aluminium double vitrage, store électrique, chauffage électrique et possibilité d'installer une climatisation, celle-ci étant autorisée par le syndic. Sa situation constitue un véritable atout : la plage accessible en trois minutes à pied, dans un secteur recherché de Palavas-les-Flots. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, offrant un excellent potentiel grâce à son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur la rive gauche de Palavas-les-Flots. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 € et 621 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :