Appartement à vendre, 18m², Lille

Description

18 m²1 Pièce, 18 m² · Lille 59000 · Quartier Vauban-Esquermes En plus de 10 ans de propriété, pas un seul mois de carence, les étudiants quittent en juin juilllet et les futurs étudiants réservent l’appartement des le mois de juillet C’est un quartier très recherché car les parents recherchent du calme pour leur enfants. Proche du metro, lumineux, belle vue et emplacement machine à laver Quartier Vauban-Esquermes à Lille, découvrez ce studio meublé de 18 m², situé rue Bonté Pollet, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les transports et les commerces. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle luminosité, un véritable atout pour ce type de surface. Son agencement fonctionnel, son emplacement et son format en font un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre lillois, ou un investissement locatif pérenne. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur Belle luminosité Diagnostic Dpe : D Électricité aux normes Branchement pour machine à laver Charges de copropriété maîtrisées : 54€/mois, comprenant notamment l’eau, l’entretien des parties communes et l’ascenseur Copropriété suivie et saine procès-verbal d’assemblée générale disponible Gros travaux déjà réalisés : toiture, façade et parties communes Informations énergétiques Date de réalisation du diagnostic : mai 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 730 € Estimation établie sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris Sur Lille, les studios bien situés, lumineux et intégrés dans des copropriétés entretenues restent particulièrement recherchés. Ce bien réunit plusieurs critères appréciés des acquéreurs comme des investisseurs. Une opportunité de qualité dans l’un des secteurs étudiants les plus attractifs de Lille.