Maison à vendre, 137m², Péronnas

Description

Maison 7 pièces 137 m² L'agence Chatelet, L'immo Des 2 Freres vous propose cette maison lumineuse et très bien entretenue, idéale pour les familles, située dans un quartier calme et recherché de Peronnas, à proximité immédiate des lycées de Bourg-en-Bresse. Atouts majeurs : - Emplacement privilégié : Allée peu circulée, environnement verdoyant et paisible. - Proximité : Accès rapide aux lycées de Bourg-en-Bresse et aux commodités. - Jardin clos, arboré et sécurisé avec portail motorisé pour une intimité totale. Pièces principales : - Salon-séjour spacieux de 32 m² - Cuisine équipée (2017) avec espaces de rangement optimisés. - 4 chambres ( + une 5ème chambre au rez-de-chaussée à finaliser). - Salle d'eau récente et actuelle Dépendances : - Garage double de 37 m² (2 voitures). - Atelier de 26 m² (idéal pour bricolage). - Cellier 12 m² (6° chambre possible) Travaux récents : - Zinguerie (2020) - Muret de clôture (2021) - Poêle à granulés (2022) ? Économies d'énergie et confort assurés ! - Volets (2023) - Cuisine (2017) Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 388 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :