Appartement à louer, 64m², Mérignac

Description

✨ Dans le secteur recherché de Mérignac Centre, découvrez cet appartement unique, soigneusement décoré et loué meublé. Disponible à partir de janvier 2027. ?️ Séjour lumineux de plus de 20m² qui s’ouvre sur une terrasse entièrement refaite exposée sud. ?️ Cuisine équipée, avec ilôt central, nombreux rangements, et ouverte sur le séjour ?️L’appartement dispose d’une chambre d’environ 11 m² avec placard intégré et lit de 140 X 200 (literie neuve) et d’une autre pièce de même superficie avec accès terrasse, pouvant être aménagée en chambre ou bureau ?️, disposant également d'un placard. ? Salle d’eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne ? Une terrasse couverte de 15m2, entièrement refaite et exposée plein sud ?Tramway, bus, et commerces à proximité. Accès rapide à la rocade ? Stade du Jard et Parc Bourran à proximité ⭐ Prestations complémentaires • Cellier dans l'appartement avec espace lave linge et rangements • Place de parking privée en sous sol • Local vélo • Copropriété calme, soignée et sécurisée ? Loyer mensuel hors charges : 1 145 € Forfait mensuel de charges : 80€ (ascenseur, entretien des communs et espaces verts) Montant total du loyer CC : 1225€ DEPOT DE GARANTIE : 2290€ (2 mois de loyer hors charges) Location meublée : idéal étudiant, jeune actif, ou couple. ? Bail résidence principale – Logement non fumeur Disponible à partir de janvier 2027 Loué par un particulier - SANS FRAIS D'AGENCE. Candidatures soumises à étude de dossier et garant exigé N’hésitez pas à m’écrire par mail en vous présentant (âge, situation, dossier) – Plus de photos sur demande