Maison à vendre, 115m², Manéglise

Description

À Manéglise, au calme dans le hameau de Branmaze, maison de 115 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1.270 m². La maison se compose d'une grande véranda lumineuse de 25 m², d'un séjour de 38 m² ouvrant sur la véranda, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres (12, 10 et 9 m²), d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche (+ wc séparés), d'une entrée lumineuse et d'un grand sous-sol complet de 90 m² (contenant une cave à vin et un local pour le module intérieur de la pompe à chaleur). La maison est chauffée par une pompe à chaleur (écologique et économique) récente (2020), qui produit également l'eau chaude sanitaire. La véranda est en chauffage au sol, le reste de la maison en radiateurs basse température. Maison sans travaux nécessaires : toiture rénovée, façades entièrement repeintes, double vitrage sur chaque menuiserie, électricité aux normes... Excellent DPE (classe C) pour une maison des années 70. Cadre idéal : calme de la campagne, dans une rue sans issue avec très peu de circulation, beau jardin fleuri en toute saison, arbres fruitiers (pommier, poirier, cerisier, prunier, framboisiers). Situé à quelques minutes de Montivilliers et du Havre grâce à la proximité de la voie rapide, dans un village dynamique et recherché (école maternelle et primaire, commerces, marché dominical...). Ramassage scolaire pour le collège à 10 min à pied. Visites sur rendez-vous, sur présentation d'un document bancaire attestant de la capacité de financement.