Maison à vendre, 168m², Matha

Description

Maison 5 pièces 168 m² Vous rêvez de vivre des moments de bonheur à la campagne ? à 15mn de la sortie de l’A10 Saint-Jean d’Angély et à 9mn de Matha Vous tomberez sous le charme de cette charentaise de 168m² décorée avec goût sur un terrain clos et arboré de 2855m² Le terrain peut être divisé car il existe deux accès distincts Vous serez séduits par la piscine chauffée de 9m x 4m (2021) avec gestion automatique et à distance, exposée SUD. Au RDC : cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon, salle d’eau, WC séparé, buanderie, et une pièce à rafraichir pouvant être la chambre du RDC avec salle d'eau , garages A l'étage: mezzanine, WC et lavabo, 3 chambres , grenier aménageable Chauffage électrique pilotable à distance Le raccordement au tout à l'égout sera bientôt possible car la pose du réseau d'assainissement est en cours sur la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762 Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).