Appartement à vendre, 48m², Nice

Description

Centre ville proche gare bel appartement 2 pièces de 49 m² entièrement réhabilité il y a 7 ans en 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, il comprend un séjour de 20 m² avec accès balcon, une chambre de 14 m², grande salle d'eau, le tout équipé d'une climatisation réversible. Secteur prisé proche transports en commun, commerces, Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 3,50% (loyer HC 937 euros/mois) Pour tous renseignements contactez le Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI 009 075 AC ADC 199 987