Maison à vendre, 158m², Cantaron

Description

En exclusivité sur la commune de Cantaron, à seulement 20mn du centre de Nice, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 160m2 sur 2 niveaux et ses magnifiques extérieurs (environ 1 700m² de terrain clos), terrasses et jardin arboré (citronnier, kaki, figuier, oliviers, palmiers, pruniers.. . ) et aménagé d'une grande piscine de 11m de longueur en mosaïque de Bisazza, au sel à débordement et sécurisée, d'un pool house avec cuisine d'été et four à bois, le tout sans aucun vis à vis et au calme absolu. Venez découvrir votre petit coin de paradis à quelques minutes de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires et collèges, centre médical, commerces, supermarché,.. . ). Construite avec des matériaux de qualités, cette maison a été pensé pour profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines et d'une parfaite luminosité. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée dessert une grande cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour cathédral avec cheminée à foyer fermé, les fenêtres à galandage ouvrent sur la magnifique terrasse qui surplombe la piscine, 2 grandes chambres avec placards (13m² et 17m²), 2 salles de bains avec douches baignoires toilettes, et une buanderie. A l'étage: une salle de bains, 2 chambres avec placards (+ de 13m² chacune), et une terrasse d'environ 8m². Viennent s'ajouter à la surface habitable: Un grand garage de 30m² avec porte électrique, et une grande cave en sous-sol d'environ 40m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chauffage central avec thermostat d'ambiance pour réguler parfaitement votre consommation de gaz. Système d'alarme avec vidéo relié au téléphone. Vous l'aurez compris, tout le confort est réuni dans cette magnifique propriété pour vivre des instants magiques en famille ou entre amis! Prix de vente: 820 000€ (honoraires charges vendeur) - TF: 2141€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2261 € et 3059 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 158.6 m².