Appartement à vendre, 33m², Nîmes

Description

Appartement T2 de 32,95 m² 1er étage DPE D Investissement locatifDIAZ IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type 2, d’une superficie de 32,95 m², situé au premier étage d’une résidence au 112 route d’Avignon à Nîmes. Rénové récemment, cet appartement offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Vendu avec un locataire en place depuis juin 2024, il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans avoir à rechercher un nouveau locataire. Informations locatives Loyer mensuel hors charges: 475,18 € Provisions sur charges: 35 € / mois Loyer mensuel charges comprises: 510,18 € Revenus locatifs annuels hors charges: 5 702,16 € Bail en cours depuis juin 2024Informations complémentaires Surface habitable: 32,95 m² Type: T2 Étage: 1er Appartement récemment rénové Diagnostic de performance énergétique: D Charges de copropriété: 360 € / an Taxe foncière: 706 € / anLes atouts de ce bien Appartement récemment rénové Locataire déjà en place Revenus locatifs immédiats Charges de copropriété DPE classé DUne opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un appartement déjà loué, avec des revenus réguliers et un bien récemment rénové. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez DIAZ IMMOBILIER, votre agence immobilière à Nîmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 € et 1 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.