Appartement à vendre, 46m², Schiltigheim

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Schiltigheim Rendement locatif immédiat Idéalement situé aux portes de Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 46 m² constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, dans une ville où plus de 65% des habitants sont locataires. Le bien se loue aux alentours de 640 euros par mois, soit un rendement brut d'environ 6% au prix affiché sans travaux de remise en état, disponible immédiatement. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et interphone, il se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec balcon exposé Est. Chauffage individuel électrique. Strasbourg en tramway, bassin d'emploi dense, forte demande étudiante et active : la vacance locative est un risque limité dans ce secteur. Copropriété de 448 lots - dont 205 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Antoine MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100 054 527 - METZ. Référence annonce : SA1371 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 448 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).