Maison à vendre, 163m², Ergué-Gabéric

Description

Ergué Gabéric à quelques minutes de Quimper, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2008 séduit par ses volumes de 163 m², son confort et sa fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle incarne l’équilibre idéal entre vie familiale et moments de détente autour de sa piscine chauffée. Dès l’entrée, une atmosphère accueillante s’installe : un vaste salon baigné de lumière, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la grande mezzanine fait office de salon dédié aux enfants, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Trois chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une pièce actuellement aménagée en salle de sport viennent parfaire ce niveau. Côté extérieur, la grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et conduit vers la piscine chauffée, idéalement exposée pour profiter du soleil. Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, garantit tranquillité et intimité, tandis qu’un garage vient compléter l’ensemble. Une maison familiale et contemporaine où chaque mètre carré est pensé pour le bien-être, dans un environnement recherché aux portes de Quimper. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Melisa KURNAZ – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 992.161.612 R.S.A.C QuimperRéférence : 6049 Prix : 624 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Ergué- Gabéric Code postal : 29500 Surface du terrain : 730 m² Surface habitable : 163 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Parfait état Étiquette DPE : A Consommation kWh/m2/an : 65 Consommation minimum : 860 € Année de référence : 2024 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 40 m² Type de chauffage : Individuel Mode de chauffage : Pompe à chaleur Type de cuisine : A/E Année de construction : 2008 Taxe foncière : 1788 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 4 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 2 Consommation maximum : 1210 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer