Maison à vendre, 200m², Docelles

Description

Maison à vendre. Docelles. 220 000 € Vous recherchez de l’espace, du cachet et du potentiel? Au cœur du village de Docelles, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette vaste maison d’environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 633 m². Dès l’entrée, le charme opère avec un hall spacieux et son élégant escalier en chêne, apportant authenticité et caractère à l’ensemble. Au rez-de-chaussée: cuisine indépendante, salon/séjour lumineux avec accès vers l’extérieur, grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux ou second espace de vie), chaufferie/buanderie. À l’étage: 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, 2 WC. Au second niveau, une pièce déjà aménagée ainsi qu’un vaste grenier aménageable vous permettent d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. Caractéristiques techniques: chauffage gaz de ville + insert bois, fenêtres bois double vitrage, volets bois persiennes et battants, assainissement collectif, toiture rénovée il y a environ 20 ans. Les atouts: environ 200 m² habitables, terrain de 633 m², beaux volumes et belle luminosité, possibilité de créer deux habitations indépendantes, idéal grande maison familiale ou projet d’investissement. DPE: EGES: DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3120.00 et 4220.00 €. Votre conseiller eModev: Dirigeant - Raphael Petitgenet.