Maison à vendre, 90m², Labégude

Description

Maison 5 pièces 90 m² Exclusivite, Au cœur du village de Labégude, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 90 m² habitables avec un jardin de 72 m². Elle offre un agencement fonctionnel avec, en rez-de-chaussée inférieur : une cave, un garage et un local chaufferie Au niveau principal : un hall d’entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle de bains et un Wc. À l’étage : une chambre mansardée, une salle d’eau, un Wc et des combles non aménagés. La maison, bien agencée et idéalement située, nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G