Appartement à vendre, 13m², Troyes

Description

Iad France - David Rabut vous propose : TROYES - PLEIN CENTRE STUDIO 13 m² - LUMINEUX ATTENTION, ATTENTION MERCI DE BIEN LIRE CETTE ANNONCE SVP Attention : ce studio ne possède pas de douche ni de WC à l'intérieur. Ces équipements se situent dans le couloir et sont communs avec les autres studios du même étage, mais possibilité de faire une douche à l'intérieur. 00 Cet appartement 1 pièce à Troyes vous plaira par sa luminosité remarquable, grâce à son exposition plein sud, et par son emplacement adapté au cOEur d'un secteur animé, à deux pas du bouchon de Champagne. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 13 m² a été entièrement rénové et offre un espace bien agencé, lumineux naturelle tout au long de la journée. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est complétée par une cuisine séparée, optimisant ainsi chaque mètre carré disponible. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs muraux au gaz naturel, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un gardien sur place. La fibre optique est disponible, et une cave complète les équipements pratiques de ce bien. L'environnement immédiat est bien desservi : un arrêt de bus se trouve à 30 m, La Poste et le centre-ville à 100 m, un cinéma à 300 m, des commerces et le centre historique à 500 m, et la gare à 1 500 m. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )