Appartement à louer, 50m², Toulouse

Description

T2 meublé 50 m² rénové – Balcon – Sans vis à vis – Climatisation – Toulouse Ormeau Disponible début septembre 2026 À louer, agréable T2 meublé de 50 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de deux étages, à proximité de la place de l'Ormeau. L'appartement offre un grand séjour de près de 30 m², ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur un espace vert, sans aucun vis-à-vis. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement calme, lumineux et offrant un véritable espace de vie. Les atouts ✅ Grand séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour vivre confortablement ou télétravailler. ✅ Balcon d'environ 6 m², agréable pour profiter des beaux jours. ✅ Vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis. ✅ Climatisation réversible. ✅ Appartement entièrement rénové (cuisine, sols, peintures, isolation et climatisation). ✅ Résidence fermée et sécurisée avec parking collectif offrant de nombreuses places disponibles. ✅ À environ 5 minutes à pied de la future station de métro Ormeau (ligne C – ouverture prévue fin 2028). Accès rapide au centre-ville en bus ou à vélo, tout en restant proche du périphérique. ✅ Petite résidence de seulement deux étages, offrant un environnement calme et peu de voisinage. ✅ Rez-de-chaussée surélevé, avec balcon situé à environ 1,5 m du sol, permettant de profiter d'un accès facile tout en préservant l'intimité. ✅ DPE D (189 kWh/m²/an), offrant une consommation énergétique maîtrisée. Proche DPE C Composition • Entrée - avec placard • Grand séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée (neuve). • Chambre avec placard intégré • Salle d'eau • WC indépendant • Balcon Cuisine équipée • Plaques à induction • Four • Hotte • Réfrigérateur avec compartiment congélateur • Vaisselle et ustensiles de cuisine Important concernant les photos Les photos ont été prises à la fin des travaux. Le mobilier visible n'est pas encore définitif. Avant votre entrée dans les lieux, le logement sera entièrement prêt à accueillir son futur locataire. Les éléments de mobilier actuellement absents des photos seront installés avant l'entrée dans les lieux, notamment, notamment : • lit double et matelas, • table et chaises, • lave-linge, • équipements de cuisine complets. Les photos seront mises à jour dès que l'ameublement sera installé. Conditions • Loyer hors charges : 920 € / mois • Provision sur charges : 40 € / mois • Loyer charges comprises : 960 € / mois • Dépôt de garantie : 1 840 € Location meublée longue durée. Particulier – Pas de frais d'agence. Merci d'indiquer dans votre premier message : • votre situation professionnelle • le nombre d'occupants • votre date souhaitée d'entrée dans les lieux.