Maison à vendre, 120m², Veauche

Description

Maison 4 pièces 120 m² HORIZON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Veauche, cette maison individuelle édifiée dans les années 1970 sur une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m2 À l'intérieur De plain-pied : - une entrée, - un salon-séjour exposé Sud/Est, - une cuisine équipée, - deux chambres, - un bureau, - une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, - un WC indépendant. Au sous-sol : - une pièce actuellement à usage de bureau, - un grand garage, - un atelier. Prestations - Chauffage électrique par radiateurs - Insert / poêle à bois - Menuiseries double vitrage - VMC - Fibre optique Plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés au cours des dernières années. À l'extérieur Une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 051 m2, agrémenté : - d'une terrasse, - d'une dépendance, - d'un espace de stationnement. Information complémentaire Taxe foncière 2026 : 1 148 EUR Redevance ordures ménagères 2025 : 242 EUR / an Le sous-sol est sujet à des épisodes d'entrée d'eau lors de fortes pluies (présence pompes de relevage) Performance énergétique Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : E 289 kWh/m2/an Classe climat : B 11 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 EUR et 3 820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Un audit énergétique réglementaire a été réalisé en juillet 2026. Prix de vente : 255 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et publicité foncière. À découvrir rapidement avec HORIZON IMMOBILIER. Contactez nous au [Coordonnées masquées] Consulter nos avis clients: [URL masquée pour votre sécurité]/ Consulter notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).