Maison à vendre, 209m², Savonnières

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Altanot Notaires conseils, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Savonnieres (37510) - - - - - - - - - - - Savonnieres - à 15min de Tours Centre Longère de caractère entièrement rénovée avec grange aménagée attenante. Les deux bâtiments communiquent pour créer un espace de vie singulier d'environ 209m², alliant authenticité et volumes - Longère - - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, buanderie/local technique, Wc - au premier étage : palier, chambre avec salle de bains attenante, dégagement, 3 chambres, salle de douche, Wc - Grange aménagée - - Au rez-de-chaussée : entrée, salle de douche Pmr avec Wc, Bureau/chambre, séjour avec espace cuisine - Au 1er étage : Mezzanine, filet suspendu, pièce ouverte, chambre avec salle d'eau attenante et Wc - Annexes : dépendances - terrasse - jardin clos et paysagé Aout majeur : la distribution des espaces permet d'envisager l'exercice d'une activité libérale grâce à un accès indépendant, des Wc conformes aux normes Pmr et un parking privatif. Caractéristiques Techniques - Terrain : 1592m² – Exposition : Sud – Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique 270l (2018) – Chauffage : chaudière gaz à condensation (2018) – Menuiseries : double vitrage bois récent – Toiture : ardoise naturelle Diagnostique de Performance Energétique : Consommation : 107 kWh / m² / an, Classe C Émissions : 25 kg Co2 / m² / an, Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Altanot Notaires conseils, Selarl - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.