Maison à vendre, 175m², Saint-Genès-de-Blaye

Description

Gironde - Commune de Saint-Genès-de-Blaye 33390 - Au coeur du village, à proximité immédiate de l'école, d'un parc de jeux, ramassage scolaire pour collège et lycée..., tout en étant dans un environnement calme. Charmante maison de village offrant de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon chaleureux et d'un séjour lumineux. Vous apprécierez également la salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente. Une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Côté pratique, vous trouverez une arrière-cuisine/cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave. L'arrière-cuisine offre également un potentiel intéressant : une ancienne ouverture en façade, aujourd'hui condamnée, pourrait permettre d'aménager cet espace en garage après travaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz, assainissement individuel aux normes et fibre. Une maison de village sans jardin, avec de beaux volumes intérieurs et peu d'entretien au quotidien. N'hésitez pas à me afin d'organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.